Se stai cercando i migliori siti per vendere casa, sarà probabilmente perché te ne sei già innamorato di un’altra. Succede sempre così, chi vuole vendere vuole anche acquistare in fretta un immobile. Se un tempo per vendere casa ci si affidava al passaparola, oggigiorno abbiamo a disposizione diverse opportunità e vie da seguire. Le opportunità che offre il web sono molteplici, così come i siti di annunci che spesso e volentieri vengono utilizzati sia da privati che dalle agenzie stesse.

Non vogliamo però parlarti dei modi per poter affidare la vendita del tuo immobile ad un’agenzia, bensì dei siti migliori, quelli che possano proporre al meglio la tua abitazione sul mercato.

Quali sono i migliori siti per vendere casa? Per trovare nel minor tempo il giusto punto d’incontro tra domanda e offerta?

Spesso ci facciamo condizionare dai social network inserendo un annuncio in bacheca sperando di trovare un acquirente in breve tempo. Ti possiamo assicurare che su facebook esistono diversi gruppi dov’è possibile inserire anche simili annunci, ma possiamo assicurarti che non è la giusta strada da percorrere.  Per avere dei risultati ottimali bisogna affidarsi a quei siti che si occupano solo della compravendita degli immobili.

Te ne vogliamo elencare almeno 3 così potrai in autonomia, avere tutte le informazioni e decidere quale possa essere il giusto sito che fa per te.

1. Immobiliarissimo.it uno dei migliori siti per pubblicizzare la vendita della propria casa. Perché affidare l’annuncio a questo portale? Semplicemente perché non hai nessun costo iniziale, offre sconti sulle provvigioni e mette a tua disposizione oltre 250 agenti immobiliari. A te non cambia assolutamente niente, quello che dovrai fare è affidare l’annuncio promozionale al loro portale. I 250 agenti collaboreranno tra di loro per vendere al giusto prezzo la tua casa e nel minor tempo possibile.
2. Immobiliare.it uno dei portali più conosciuti in Italia. Dovrai compilare la scheda con tutte le informazioni richieste e una volta che l’annuncio verrà valutato dal loro team, ti verrà inviata una mail con la conferma della pubblicazione. Su questo sito puoi tranquillamente auto pubblicizzare la tua casa, ti potranno contattare per visionarla sia privati che agenzie immobiliari che vorranno farsi carico della vendita. A differenza del sito sopra citato, non avrai nessuno che in autonomia cerca di vendere al più presto casa tua.
3. Homepal è uno dei siti più innovativi per vendere casa. Su questo portale possono pubblicare annunci solamente i privati a un costo di 29€. Su Homepal i privati si mettono in contatto con i privati, questo significa che non incorrerai mai in commissioni d’agenzia né per vendere né per acquistare. Potrai anche condividere la vendita sui tuoi social network. In questo modo potrai chiedere ad amici o parenti di recensirla, descrivendo dettagli di qualità.

Come dicevamo all’inizio di questo articolo non crediamo i social siano la giusta strada, ma essendo il loro momento di gloria…

Abbiamo visto nel articolo precedente che vendere casa a Milano non è proprio immediato, ma affidandoti ai professionisti del settore potrai avere sicuramente maggiori possibilità. Vendere casa è una piccola impresa, come tale va affrontata molto seriamente, per questo mettiamo al servizio del cliente ben 300 agenti immobiliari.

Vendere casa non è sicuramente facile come vendere un’automobile usata. In questo caso ci sono diversi siti che ci possono aiutare a stabilire il giusto prezzo per la nostra macchina, ad esempio in base all’anno di immatricolazione, i chilometri e così via. Vendere casa cercando di stabilire il miglior prezzo è sicuramente più difficile di quello che si possa pensare.

Qual’è il miglior prezzo per vendere casa a Milano?

Per gli immobili esistono dei siti che aiutano a stabilire il giusto prezzo, indicano il prezzo a metro quadro, ma questo non è certamente abbastanza per poter decidere.

Per decidere quale potrebbe essere il prezzo migliore bisogna tener conto di fattori come la grandezza, quanti locali, quanti servizi, balcone oppure terrazzo, ascensore oppure no, se lo stabile dove si trova la casa sia oppure no nuovo e così via. Da soli diventa difficile valutare in maniera oggettiva, in questo caso la presenza di un’agenzia immobiliare è fondamentale. L’agente in questione valuta sicuramente con un occhio più critico e professionale, l’agenzia si avvale della presenza di un perito per una valutazione il più possibile veritiera.

Il perito fornisce sicuramente una descrizione scritta e dettagliata non solo delle condizioni dell’immobile, ma anche degli impianti, che indicano sicuramente nel prezzo.

I 300 agenti immobiliari di cui parlavamo all’inizio di questo articolo si mettono a disposizione, non solo a vendere casa e far venire clienti affinché possano visionarla, ma anche venderla al giusto prezzo.

Bisogna sempre tener conto che quando si vende casa come privato la trattativa è maggiore. Di conseguenza se si vuole vendere in tempi brevi bisogna tener conto di fare uno sconto pari almeno al 20% all’acquirente. Questo aspetto se ci si affida ad un’agenzia viene sicuramente affrontato in maniera più professionale. L’agente che prende in carica la vendita della casa stabilire un prezzo che possa tener conto:

1. di soddisfare il cliente, ossia il proprietario della casa, in questo modo chi vende cerca di realizzare la somma desiderata
2. stabilire un giusto prezzo di mercato, in questo modo il margine di trattativa è minore

I vantaggi non sono solo questi, ma molti altri ancora.

Mettere in vendita un immobile al prezzo sbagliato è uno dei motivi principali per cui non si riesce a vendere. Un prezzo troppo elevato ostacolerà la vendita dell’ immobile spostando le attenzioni dei compratori su immobili simili in vendita a prezzi più bassi; al contrario un prezzo troppo basso vi farà perdere denaro, oltre alla fatica di dover seguire tutto da soli.